Signal Vente

65 Rue Ernest Manchon 14000 Caen

Immeuble · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieB GESn° 2614E2492517U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 317 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement025 m²FC39658

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 731 €/m² à Caen (2 188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 562 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation322 108 – 378 126 €
Soit3 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202524 B Rue De Formigny 14000 CaenMaison45 m²146 300 €3 251
21/11/2025214 Rue D Auge 14000 CaenAppartement71 m²122 500 €1 725
10/11/202511 Pl De La Demi Lune 14000 CaenAppartement48 m²117 000 €2 438
27/10/20257 Rue Sainte Paix 14000 CaenAppartement76 m²207 708 €2 733
27/10/202515 Pl De La Demi Lune 14000 CaenAppartement50 m²100 000 €2 000
22/10/20251 Rue Pierre Gringoire 14000 CaenAppartement75 m²249 800 €3 331
16/10/202559 Rue Ernest Manchon 14000 CaenAppartement33 m²94 490 €2 863
01/10/2025131 Av Cap Georges Guynemer 14000 CaenAppartement41 m²92 000 €2 244
29/09/20251 Rue Pierre Gringoire 14000 CaenAppartement64 m²140 200 €2 191
25/09/20251 Rue Pierre Gringoire 14000 CaenAppartement66 m²165 000 €2 500
05/09/2025148 Bd Leroy 14000 CaenAppartement63 m²129 000 €2 048
02/09/202517 Rue De Formigny 14000 CaenMaison88 m²317 800 €3 611
27/08/202564 D Av Cap Georges Guynemer 14000 CaenAppartement60 m²95 000 €1 583
26/08/2025214 Rue D Auge 14000 CaenAppartement68 m²152 100 €2 237
21/08/202539 Rue Ernest Manchon 14000 CaenAppartement42 m²114 000 €2 714