Signal Vente

57 Boulevard grac 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

C énergieC GESn° 2613E2388441V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Construction2011
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé701 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement047 m²CC12133
18/09/2025appartement041 m²CC11028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Marseille (533 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 506 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 705 – 159 306 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement37 m²335 000 €9 054
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement35 m²335 000 €9 571
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement34 m²335 000 €9 853
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement26 m²335 000 €12 885
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement36 m²335 000 €9 306
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement38 m²335 000 €8 816
18/12/20254 Rue Ciccion 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison54 m²145 000 €2 685
12/12/202514 Av General M Chevance-Bertin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement36 m²80 000 €2 222
11/12/202559 Bd Grac 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement45 m²60 000 €1 333
10/12/202557 Bd Grac 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement40 m²85 000 €2 125
25/11/202557 Bd Grac 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement38 m²65 000 €1 711
05/11/202512 Av General M. Chevance-Bertin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement62 m²90 000 €1 452
22/10/202511 Rue Ciccion 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison58 m²300 500 €5 181
22/10/2025168 Av De Saint Louis 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement36 m²15 000 €417
21/10/20256 Bd Balthazar Blanc 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement35 m²43 000 €1 229