Vendu le 25/11/2025 pour 65 000 € (1 605 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
57 Boulevard grac 13015 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 383 j) · n° 2513E2958736F
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 58 m² | C | C | 123 | 53 |
| 22/06/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | C | 121 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 37 m² | 335 000 € | 9 054 |
| 30/12/2025 | 17 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 335 000 € | 9 571 |
| 30/12/2025 | 17 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 335 000 € | 9 853 |
| 30/12/2025 | 17 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 26 m² | 335 000 € | 12 885 |
| 30/12/2025 | 17 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 335 000 € | 9 306 |
| 30/12/2025 | 17 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 335 000 € | 8 816 |
| 18/12/2025 | 4 Rue Ciccion 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 54 m² | 145 000 € | 2 685 |
| 12/12/2025 | 14 Av General M Chevance-Bertin 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 80 000 € | 2 222 |
| 11/12/2025 | 59 Bd Grac 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 10/12/2025 | 57 Bd Grac 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 25/11/2025 | 57 Bd Grac 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 05/11/2025 | 12 Av General M. Chevance-Bertin 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |
| 22/10/2025 | 11 Rue Ciccion 13015 Marseille 15e Arrondissement | Maison | 58 m² | 300 500 € | 5 181 |
| 22/10/2025 | 168 Av De Saint Louis 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 15 000 € | 417 |
| 21/10/2025 | 6 Bd Balthazar Blanc 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 43 000 € | 1 229 |