Signal Vente

250 Avenue Paul Cézanne 13880 Velaux

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

B énergieA GESn° 2613E2359064Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 441 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2025maison0126 m²CA12530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 642 €/m² à Velaux (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen552 862 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation528 979 – 620 975 €
Soit4 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025250 Av Paul Cezanne 13880 VelauxMaison120 m²596 700 €4 973
20/11/2025502 All Des Chaumes 13880 VelauxMaison103 m²644 200 €6 254
30/04/2025450 Av Jean Moulin 13880 VelauxMaison69 m²430 650 €6 241
07/02/2025285 Che Du Moulin 13880 VelauxMaison131 m²731 840 €5 587
28/10/202422 Lot Le Clos Des Oliviers 13880 VelauxMaison104 m²455 000 €4 375
02/10/2024150 Av Paul Cezanne 13880 VelauxAppartement130 m²430 000 €3 308
30/07/202414 Lot Les Lauriers Roses 13880 VelauxMaison104 m²463 990 €4 461
04/07/2024251 All Des Chaumes 13880 VelauxMaison90 m²529 650 €5 885
04/07/20248 Lot Les Lauriers Roses 13880 VelauxMaison119 m²515 000 €4 328
02/02/20246321 Che Du Grand Pin 13880 VelauxMaison81 m²605 000 €7 469
17/01/20246381 Le Parterre 13880 VelauxMaison111 m²542 700 €4 889
13/11/20235 Av Marcel Pagnol 13880 VelauxMaison120 m²346 500 €2 888