Vendu le 19/12/2025 pour 596 700 € (4 736 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
250 Avenue Paul Cézanne 13880 Velaux
Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 451 j)
C énergieA GESn° 2513E2336578B
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
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- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | maison | 0 | 119 m² | B | A | 106 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 642 €/m² à Velaux (84 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 250 Av Paul Cezanne 13880 Velaux | Maison | 120 m² | 596 700 € | 4 973 |
| 20/11/2025 | 502 All Des Chaumes 13880 Velaux | Maison | 103 m² | 644 200 € | 6 254 |
| 30/04/2025 | 450 Av Jean Moulin 13880 Velaux | Maison | 69 m² | 430 650 € | 6 241 |
| 07/02/2025 | 285 Che Du Moulin 13880 Velaux | Maison | 131 m² | 731 840 € | 5 587 |
| 28/10/2024 | 22 Lot Le Clos Des Oliviers 13880 Velaux | Maison | 104 m² | 455 000 € | 4 375 |
| 02/10/2024 | 150 Av Paul Cezanne 13880 Velaux | Appartement | 130 m² | 430 000 € | 3 308 |
| 30/07/2024 | 14 Lot Les Lauriers Roses 13880 Velaux | Maison | 104 m² | 463 990 € | 4 461 |
| 04/07/2024 | 251 All Des Chaumes 13880 Velaux | Maison | 90 m² | 529 650 € | 5 885 |
| 04/07/2024 | 8 Lot Les Lauriers Roses 13880 Velaux | Maison | 119 m² | 515 000 € | 4 328 |
| 02/02/2024 | 6321 Che Du Grand Pin 13880 Velaux | Maison | 81 m² | 605 000 € | 7 469 |
| 17/01/2024 | 6381 Le Parterre 13880 Velaux | Maison | 111 m² | 542 700 € | 4 889 |
| 13/11/2023 | 5 Av Marcel Pagnol 13880 Velaux | Maison | 120 m² | 346 500 € | 2 888 |