Signal Vente

Chemin de Figuerolles 13180 Gignac-la-Nerthe

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 113 j)

B énergieB GESn° 2613E1639289H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface63 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé441 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement058 m²BB6133
13/02/2026appartement059 m²BB4928
13/02/2026appartement059 m²CC6728
11/02/2026appartement059 m²CC6528
05/11/2025appartement040 m²CC7328
23/07/2025appartement046 m²CC7718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 586 €/m² à Gignac-la-Nerthe (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 842 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation215 129 – 252 543 €
Soit3 729 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement62 m²218 000 €3 516
04/09/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement59 m²231 000 €3 915
05/08/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement63 m²223 900 €3 554
27/06/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement58 m²215 600 €3 717
13/06/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement86 m²209 450 €2 435
04/06/20259114 Che De Figuerolles 13700 MarignaneMaison94 m²442 000 €4 702
22/05/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement59 m²206 700 €3 503
21/03/202526 Che De Figuerolles 13700 MarignaneMaison156 m²598 710 €3 838
04/03/20251 Che Du Loubatier 13180 Gignac-la-NertheMaison103 m²477 590 €4 637
31/01/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement61 m²224 000 €3 672
13/11/202481 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement59 m²230 000 €3 898
27/09/202481 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement61 m²230 000 €3 770
11/06/202481 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement72 m²259 910 €3 610
10/04/202481 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement55 m²225 000 €4 091
13/03/20249240 Capeau 13180 Gignac-la-NertheMaison91 m²340 000 €3 736