Signal Vente

Chemin de Figuerolles 13180 Gignac-la-Nerthe

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 443 j)

C énergieC GESn° 2513E2430479Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface46 m²
Construction2018
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé500 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement063 m²BB4833
06/05/2026appartement058 m²BB6133
13/02/2026appartement059 m²BB4928
13/02/2026appartement059 m²CC6728
11/02/2026appartement059 m²CC6528
05/11/2025appartement040 m²CC7328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 586 €/m² à Gignac-la-Nerthe (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 956 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 760 – 178 152 €
Soit3 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement62 m²218 000 €3 516
04/09/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement59 m²231 000 €3 915
05/08/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement63 m²223 900 €3 554
27/06/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement58 m²215 600 €3 717
13/06/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement86 m²209 450 €2 435
04/06/20259114 Che De Figuerolles 13700 MarignaneMaison94 m²442 000 €4 702
22/05/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement59 m²206 700 €3 503
21/03/202526 Che De Figuerolles 13700 MarignaneMaison156 m²598 710 €3 838
04/03/20251 Che Du Loubatier 13180 Gignac-la-NertheMaison103 m²477 590 €4 637
31/01/202581 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement61 m²224 000 €3 672
13/11/202481 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement59 m²230 000 €3 898
27/09/202481 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement61 m²230 000 €3 770
11/06/202481 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement72 m²259 910 €3 610
10/04/202481 Che De Figuerolles 13180 Gignac-la-NertheAppartement55 m²225 000 €4 091
13/03/20249240 Capeau 13180 Gignac-la-NertheMaison91 m²340 000 €3 736