Signal Vente

5 Chemin de la Malautière 13103 Saint-Étienne-du-Grès

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieA GESn° 2613E1345382E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/11/2025maison077 m²CA13830
05/08/2025immeuble02 360 m²CA1525

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 395 €/m² à Saint-Étienne-du-Grès (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation310 533 – 364 539 €
Soit4 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/20251249 Imp Des Abricotiers 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison89 m²220 000 €2 472
20/11/20248 Bd General De Gaulle 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison115 m²368 000 €3 200
31/10/20249000 F Che De La Malautiere 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement61 m²245 000 €4 016
26/09/202433 Av Du Docteur Barberin 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement8 m²130 000 €16 250
26/09/202433 Av Du Docteur Barberin 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement10 m²130 000 €13 000
26/09/202433 B Av Du Stade 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison60 m²130 000 €2 167
22/08/202424 Bd General De Gaulle 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement20 m²188 400 €9 420
14/08/202424 Bd General De Gaulle 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement20 m²136 800 €6 840
09/08/202422 Av Des Sansonnets 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison101 m²390 000 €3 861
26/06/20249000 F Che De La Malautiere 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement62 m²193 900 €3 127
19/06/20248 Che Des Muscadelles 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison105 m²348 000 €3 314
05/06/202424 Bd General De Gaulle 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement20 m²198 000 €9 900
24/05/202424 Bd General De Gaulle 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement20 m²151 336 €7 567
04/04/202410 Che Des Muscadelles 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison120 m²410 000 €3 417
21/12/20231238 Av Des Sansonnets 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison92 m²50 000 €543