Signal Vente

5 Chemin de la Malautière 13103 Saint-Étienne-du-Grès

Immeuble · étage 0 · 2 360 m² · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 431 j)

C énergieA GESn° 2513E2550490L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface2 360 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé41 493 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026maison077 m²CA15035
10/11/2025maison077 m²CA13830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 181 €/m² à Saint-Étienne-du-Grès (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 507 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation6 906 587 – 8 107 733 €
Soit3 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/20251249 Imp Des Abricotiers 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison89 m²220 000 €2 472
20/11/20248 Bd General De Gaulle 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison115 m²368 000 €3 200
31/10/20249000 F Che De La Malautiere 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement61 m²245 000 €4 016
26/09/202433 Av Du Docteur Barberin 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement8 m²130 000 €16 250
26/09/202433 Av Du Docteur Barberin 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement10 m²130 000 €13 000
26/09/202433 B Av Du Stade 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison60 m²130 000 €2 167
22/08/202424 Bd General De Gaulle 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement20 m²188 400 €9 420
14/08/202424 Bd General De Gaulle 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement20 m²136 800 €6 840
09/08/202422 Av Des Sansonnets 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison101 m²390 000 €3 861
26/06/20249000 F Che De La Malautiere 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement62 m²193 900 €3 127
19/06/20248 Che Des Muscadelles 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison105 m²348 000 €3 314
05/06/202424 Bd General De Gaulle 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement20 m²198 000 €9 900
24/05/202424 Bd General De Gaulle 13103 Saint-Étienne-du-GrèsAppartement20 m²151 336 €7 567
04/04/202410 Che Des Muscadelles 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison120 m²410 000 €3 417
21/12/20231238 Av Des Sansonnets 13103 Saint-Étienne-du-GrèsMaison92 m²50 000 €543