138 Rue Sebastien Maurice Lambert 13420 Gémenos
Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 201 j)
C énergieB GESn° 2613E0831391H
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | appartement | 0 | 63 m² | B | A | 106 | 43 |
| 31/10/2025 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 181 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 622 €/m² à Gémenos (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 260 F Av De La 1 Division Blindee 13420 Gémenos | Maison | 87 m² | 572 500 € | 6 580 |
| 19/11/2025 | 5999 Che Dit De Routelle 13420 Gémenos | Maison | 95 m² | 433 333 € | 4 561 |
| 14/08/2025 | 6971 Arrosage De La Pointe 13420 Gémenos | Maison | 69 m² | 572 850 € | 8 302 |
| 29/07/2025 | 7019 Courtine 13420 Gémenos | Maison | 141 m² | 580 000 € | 4 113 |
| 30/04/2025 | 86 Che Lieutaud 13420 Gémenos | Appartement | 133 m² | 566 000 € | 4 256 |
| 30/04/2025 | 86 Che Lieutaud 13420 Gémenos | Appartement | 36 m² | 566 000 € | 15 722 |
| 15/04/2025 | 6946 Av De La 1 Division Blindee 13420 Gémenos | Maison | 72 m² | 570 000 € | 7 917 |
| 09/04/2025 | 57 Che Dit De Routelle 13420 Gémenos | Appartement | 78 m² | 390 650 € | 5 008 |
| 28/01/2025 | 7019 Courtine 13420 Gémenos | Maison | 141 m² | 290 000 € | 2 057 |
| 14/01/2025 | 5136 Bd Des Allies 13420 Gémenos | Maison | 140 m² | 770 700 € | 5 505 |
| 11/09/2024 | 5371 Av De La 1 Division Blindee 13420 Gémenos | Maison | 77 m² | 418 409 € | 5 434 |
| 01/08/2024 | 4 Rue Du Cazal 13420 Gémenos | Appartement | 20 m² | 33 598 € | 1 680 |
| 22/07/2024 | 9016 Rue Massilie 13420 Gémenos | Maison | 64 m² | 340 000 € | 5 313 |
| 03/05/2024 | 11 Rue Mal Des Logis Planzol 13420 Gémenos | Appartement | 70 m² | 355 150 € | 5 074 |
| 20/03/2024 | 6062 Routelle 13420 Gémenos | Maison | 78 m² | 232 500 € | 2 981 |