9 Boulevard du docteur rodocanachi 13008 Marseille
Appartement · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 218 j)
C énergieC GESn° 2613E0636092U
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | appartement | 0 | 17 m² | F | D | 424 | 66 |
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 119 m² | D | D | 154 | 43 |
| 27/02/2026 | appartement | 0 | 201 m² | F | F | 321 | 43 |
| 16/02/2026 | appartement | 0 | 144 m² | D | D | 178 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 971 €/m² à Marseille (1 601 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rue Henri-Cheneaux 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 132 418 € | 1 976 |
| 19/12/2025 | 23 B Bd De Louvain 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 255 600 € | 4 057 |
| 18/12/2025 | 30 Bd Edouard Herriot 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 97 m² | 440 700 € | 4 543 |
| 11/12/2025 | 70 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 384 700 € | 4 996 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Du Chalet 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 72 m² | 149 500 € | 2 076 |
| 09/12/2025 | 314 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 95 m² | 290 230 € | 3 055 |
| 03/12/2025 | 9 Imp Figueroa 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 85 000 € | 3 542 |
| 02/12/2025 | 3 Bd Rabatau 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 01/12/2025 | 314 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 131 990 € | 4 889 |
| 28/11/2025 | 28 Rue De Cluny 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 78 m² | 330 000 € | 4 231 |
| 27/11/2025 | 314 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 94 m² | 430 000 € | 4 574 |
| 27/11/2025 | 385 Rue Paradis 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 70 000 € | 3 684 |
| 25/11/2025 | 502 Rue Paradis 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 500 000 € | 7 246 |
| 25/11/2025 | 425 Rue Paradis 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 17/11/2025 | 258 Av Du Prado 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 116 m² | 345 000 € | 2 974 |