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Route de Berre 13122 Ventabren

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

A énergieA GESn° 2613E0397806Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation66 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 037 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026maison0136 m²AA6745
05/05/2026appartement037 m²BA8023
04/05/2026appartement0111 m²AA4523
19/04/2026maison085 m²BA8035
30/03/2026maison0114 m²AA3430
12/02/2026maison0123 m²CA14230
12/01/2026maison0133 m²CA13230
24/12/2025maison0104 m²AA4430
05/09/2025appartement019 m²CA13618
05/09/2025appartement020 m²BA12518
19/08/2025maison0112 m²BB9830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 986 €/m² à Ventabren (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen797 934 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation778 145 – 913 475 €
Soit6 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20249147 Peyre Plantade 13122 VentabrenMaison149 m²1 300 000 €8 725
25/11/202490 Che Des Espaillards 13122 VentabrenMaison107 m²575 000 €5 374
02/02/20245879 Le Puits De La Bastidasse 13122 VentabrenMaison284 m²850 000 €2 993