52 Rue de la République 11000 Carcassonne
Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)
F énergieC GESn° 2611E2532512Y
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | immeuble | – | 971 m² | D | D | 153 | 13 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 626 €/m² à Carcassonne (717 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Bd Marcou 11000 Carcassonne | Appartement | 46 m² | 69 900 € | 1 520 |
| 24/12/2025 | 31 Rue Courtejaire 11000 Carcassonne | Appartement | 49 m² | 39 900 € | 814 |
| 24/12/2025 | 54 All D Iena 11000 Carcassonne | Appartement | 107 m² | 123 100 € | 1 150 |
| 22/12/2025 | 5 Rue Frederic Mistral 11000 Carcassonne | Appartement | 42 m² | 57 000 € | 1 357 |
| 22/12/2025 | 57 Rue Jean Bringer 11000 Carcassonne | Appartement | 92 m² | 105 000 € | 1 141 |
| 22/12/2025 | 23 Rue Jules Sauzede 11000 Carcassonne | Appartement | 165 m² | 190 000 € | 1 152 |
| 17/12/2025 | 104 Rue De Verdun 11000 Carcassonne | Appartement | 75 m² | 107 500 € | 1 433 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Pinel 11000 Carcassonne | Appartement | 89 m² | 131 000 € | 1 472 |
| 12/12/2025 | 37 Rue Georges Clemenceau 11000 Carcassonne | Appartement | 37 m² | 165 300 € | 4 468 |
| 10/12/2025 | 88 Rue Du Docteur Albert Tomey 11000 Carcassonne | Appartement | 52 m² | 50 040 € | 962 |
| 10/12/2025 | 62 Rue De La Liberte 11000 Carcassonne | Appartement | 31 m² | 49 500 € | 1 597 |
| 05/12/2025 | 29 Rue De Verdun 11000 Carcassonne | Appartement | 103 m² | 115 000 € | 1 117 |
| 27/11/2025 | 75 Rue Jean Bringer 11000 Carcassonne | Maison | 35 m² | 28 000 € | 800 |
| 27/11/2025 | 53 Rue Du Quatre Septembre 11000 Carcassonne | Appartement | 54 m² | 86 000 € | 1 593 |
| 26/11/2025 | 38 Rue De Verdun 11000 Carcassonne | Appartement | 65 m² | 94 525 € | 1 454 |