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Chemin de la Cadenière 06530 Spéracèdes

Maison · 192 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)

B énergieA GESn° 2606E1589237Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface192 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 977 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2025maison–73 m²EC29946

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Spéracèdes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen978 240 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation935 980 – 1 098 759 €
Soit5 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025408 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesMaison66 m²110 000 €1 667
29/08/2025332 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison196 m²1 527 660 €7 794
29/08/2025332 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison50 m²1 527 660 €30 553
08/07/20259 Rte De St Cezaire 06530 SpéracèdesMaison113 m²215 000 €1 903
25/04/202516 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement56 m²157 200 €2 807
25/04/202516 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement28 m²157 200 €5 614
26/03/20254 Che Du Gros Chene Vc 40 06530 Le TignetMaison64 m²332 000 €5 188
18/12/202412 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement100 m²120 000 €1 200
18/10/202412 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement59 m²150 000 €2 542
08/08/2024345 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesAppartement14 m²204 000 €14 571
08/08/2024345 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesAppartement51 m²204 000 €4 000
08/08/2024345 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesAppartement41 m²204 000 €4 976
01/07/20243 Che De La Cadeniere Vc 9 06530 Le TignetMaison118 m²568 000 €4 814
28/06/20249 B Rte De St Cezaire 06530 SpéracèdesMaison103 m²385 000 €3 738
10/06/20243 Che De La Cadeniere 06530 SpéracèdesMaison81 m²622 000 €7 679