Signal Vente

Chemin de la Cadenière 06530 Spéracèdes

Maison · 73 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 375 j)

E énergieC GESn° 2506E3098102E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 380 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026maison–192 m²BA10535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Spéracèdes (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 916 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation313 943 – 368 542 €
Soit4 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025408 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesMaison66 m²110 000 €1 667
29/08/2025332 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison196 m²1 527 660 €7 794
29/08/2025332 Rte De Cabris 06530 SpéracèdesMaison50 m²1 527 660 €30 553
08/07/20259 Rte De St Cezaire 06530 SpéracèdesMaison113 m²215 000 €1 903
25/04/202516 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement56 m²157 200 €2 807
25/04/202516 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement28 m²157 200 €5 614
26/03/20254 Che Du Gros Chene Vc 40 06530 Le TignetMaison64 m²332 000 €5 188
18/12/202412 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement100 m²120 000 €1 200
18/10/202412 Rue Du Bourboutel 06530 SpéracèdesAppartement59 m²150 000 €2 542
08/08/2024345 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesAppartement14 m²204 000 €14 571
08/08/2024345 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesAppartement51 m²204 000 €4 000
08/08/2024345 Che Des Basses Molieres 06530 SpéracèdesAppartement41 m²204 000 €4 976
01/07/20243 Che De La Cadeniere Vc 9 06530 Le TignetMaison118 m²568 000 €4 814
28/06/20249 B Rte De St Cezaire 06530 SpéracèdesMaison103 m²385 000 €3 738
10/06/20243 Che De La Cadeniere 06530 SpéracèdesMaison81 m²622 000 €7 679