Signal Vente

2557 Boulevard du Grand Pré 06620 Gréolières

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

G énergieG GESn° 2606E0528609O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface65 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 281 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement367 m²DD13760
23/09/2025appartement237 m²EE16951
23/09/2025appartement237 m²EE16951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 159 €/m² à Gréolières (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 551 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 032 – 124 472 €
Soit1 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252557 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement37 m²55 000 €1 486
21/11/20252631 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement33 m²52 635 €1 595
19/11/20252557 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement65 m²129 000 €1 985
19/11/20252421 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement14 m²99 000 €7 071
19/11/20252421 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement43 m²99 000 €2 302
07/11/20252421 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement54 m²86 250 €1 597
02/10/20252557 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement64 m²93 000 €1 453
01/10/20252383 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement27 m²62 001 €2 296
30/09/20252421 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement14 m²15 000 €1 071
06/05/20252383 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement27 m²49 394 €1 829
25/02/20252631 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement56 m²147 220 €2 629
24/01/20252421 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement54 m²82 000 €1 519
19/12/20242383 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement35 m²79 000 €2 257
29/11/20242421 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement27 m²55 000 €2 037
30/09/20242557 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement46 m²102 430 €2 227