Signal Vente

Vendu le 24/11/2025 pour 55 000 € (1 475 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

2557 Boulevard du Grand Pré 06620 Gréolières

Appartement · étage 2 · 37 m² · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 382 j)

E énergieE GESn° 2506E2999358I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface37 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement367 m²DD13760
24/02/2026appartement065 m²GG33855
23/09/2025appartement237 m²EE16951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 159 €/m² à Gréolières (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 531 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 161 – 80 015 €
Soit1 986 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252557 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement37 m²55 000 €1 486
21/11/20252631 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement33 m²52 635 €1 595
19/11/20252557 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement65 m²129 000 €1 985
19/11/20252421 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement14 m²99 000 €7 071
19/11/20252421 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement43 m²99 000 €2 302
07/11/20252421 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement54 m²86 250 €1 597
02/10/20252557 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement64 m²93 000 €1 453
01/10/20252383 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement27 m²62 001 €2 296
30/09/20252421 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement14 m²15 000 €1 071
06/05/20252383 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement27 m²49 394 €1 829
25/02/20252631 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement56 m²147 220 €2 629
24/01/20252421 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement54 m²82 000 €1 519
19/12/20242383 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement35 m²79 000 €2 257
29/11/20242421 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement27 m²55 000 €2 037
30/09/20242557 Bd Du Grand Pre 06620 GréolièresAppartement46 m²102 430 €2 227