Signal Vente

128 Avenue Andre Gide 06530 Cabris

Maison · 76 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 248 j)

C énergieB GESn° 2606E0333325Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface76 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/01/2026maison076 m²CB15830
16/01/2026maison076 m²CB17330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 838 €/m² à Cabris (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 104 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation407 656 – 478 553 €
Soit5 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025111 A Che Des Audides 06530 CabrisMaison113 m²570 000 €5 044
08/09/202550 Che Des Fourques 06530 CabrisMaison25 m²262 000 €10 480
08/09/202550 Che Des Fourques 06530 CabrisAppartement44 m²262 000 €5 955
19/06/2025194 Prom Saint Jean 06530 CabrisMaison159 m²995 000 €6 258
12/06/2025135 Che Ste Marguerite 06530 CabrisMaison200 m²617 000 €3 085
08/11/2024135 Che Ste Marguerite 06530 CabrisAppartement90 m²387 015 €4 300
29/05/2024122 Che Des Fourques 06530 CabrisMaison126 m²564 250 €4 478
17/04/202467 Av Andre Gide 06530 CabrisAppartement120 m²522 000 €4 350
17/04/202467 Av Andre Gide 06530 CabrisAppartement62 m²522 000 €8 419
03/04/2024274 Av Du Docteur Belletrud 06530 CabrisAppartement65 m²384 000 €5 908
03/04/2024274 Av Du Docteur Belletrud 06530 CabrisAppartement50 m²384 000 €7 680
08/12/20232 Rue Des Marechaux 06530 CabrisAppartement100 m²200 000 €2 000
07/12/2023135 Che Ste Marguerite 06530 CabrisAppartement90 m²272 000 €3 022
03/11/202327 Che De Pourcieux 06530 CabrisMaison120 m²557 000 €4 642
02/11/2023135 B Che Ste Marguerite 06530 CabrisMaison88 m²412 686 €4 690