Signal Vente

128 Avenue Andre Gide 06530 Cabris

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 266 j)

C énergieB GESn° 2606E0124335O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 485 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/02/2026maison–76 m²CB16138
17/01/2026maison076 m²CB15830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 838 €/m² à Cabris (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 104 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation407 656 – 478 553 €
Soit5 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025111 A Che Des Audides 06530 CabrisMaison113 m²570 000 €5 044
16/09/20252 Tra Du Safranier 06530 CabrisMaison84 m²397 000 €4 726
08/09/202550 Che Des Fourques 06530 CabrisMaison25 m²262 000 €10 480
08/09/202550 Che Des Fourques 06530 CabrisAppartement44 m²262 000 €5 955
19/06/2025194 Prom Saint Jean 06530 CabrisMaison159 m²995 000 €6 258
12/06/2025135 Che Ste Marguerite 06530 CabrisMaison200 m²617 000 €3 085
22/05/20253 Vc Du Chateau 06530 CabrisMaison87 m²435 000 €5 000
19/02/20256 Rue Des Marechaux 06530 CabrisMaison110 m²470 000 €4 273
08/11/2024135 Che Ste Marguerite 06530 CabrisAppartement90 m²387 015 €4 300
05/08/20242 Rue Du Four 06530 CabrisMaison75 m²327 210 €4 363
29/05/2024122 Che Des Fourques 06530 CabrisMaison126 m²564 250 €4 478
17/04/202467 Av Andre Gide 06530 CabrisAppartement120 m²522 000 €4 350
17/04/202467 Av Andre Gide 06530 CabrisAppartement62 m²522 000 €8 419
03/04/2024274 Av Du Docteur Belletrud 06530 CabrisAppartement65 m²384 000 €5 908
03/04/2024274 Av Du Docteur Belletrud 06530 CabrisAppartement50 m²384 000 €7 680