Signal Vente

88 Avenue Jean de Lattre de Tassigny 06400 Cannes

Appartement · étage 4 · 58 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 256 j)

F énergieF GESn° 2606E0234689Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface58 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 222 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement046 m²DD15553
08/09/2026appartement217 m²DD18748
02/06/2026appartement258 m²FF27563
10/04/2026immeuble–1 440 m²EE19428
14/03/2026immeuble–1 900 m²EE18228
11/12/2025appartement117 m²EE19741
12/11/2025appartement158 m²EE19951
13/07/2025appartement016 m²GG37453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 950 €/m² à Cannes (2 973 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 710 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation321 529 – 377 447 €
Soit6 047 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025113 Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement41 m²217 200 €5 298
18/12/202586 Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement37 m²158 000 €4 270
18/12/202530 Av Des Broussailles 06400 CannesAppartement45 m²307 000 €6 822
16/12/202580 Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement70 m²630 000 €9 000
16/12/202580 Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement55 m²630 000 €11 455
11/12/2025141 Av Du Petit Juas 06400 CannesAppartement40 m²230 000 €5 750
10/12/202580 Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement80 m²431 700 €5 396
01/12/202522 Av Du Vert Coteau 06400 CannesMaison95 m²840 000 €8 842
26/11/2025141 Av Du Petit Juas 06400 CannesAppartement70 m²405 000 €5 786
18/11/2025105 Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement32 m²190 000 €5 938
10/11/202580 Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement96 m²450 000 €4 688
07/11/20256 Av Des Broussailles 06400 CannesAppartement30 m²185 000 €6 167
06/11/202549 Av Des Broussailles 06400 CannesMaison130 m²873 000 €6 715
28/10/202597 Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement67 m²256 000 €3 821
28/10/202514 Av De France 06400 CannesAppartement65 m²393 000 €6 046