Signal Vente

88 Avenue Jean de Lattre de Tassigny 06400 Cannes

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 13/07/2025 (il y a 454 j)

G énergieG GESn° 2506E2315736E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface16 m²
Construction1971
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé897 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement046 m²DD15553
08/09/2026appartement217 m²DD18748
02/06/2026appartement258 m²FF27563
10/04/2026immeuble–1 440 m²EE19428
14/03/2026immeuble–1 900 m²EE18228
27/01/2026appartement458 m²FF40351
11/12/2025appartement117 m²EE19741
12/11/2025appartement158 m²EE19951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 950 €/m² à Cannes (2 973 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 285 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 462 – 100 325 €
Soit5 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025113 Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement41 m²217 200 €5 298
18/12/202586 Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement37 m²158 000 €4 270
18/12/202530 Av Des Broussailles 06400 CannesAppartement45 m²307 000 €6 822
16/12/202580 Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement70 m²630 000 €9 000
16/12/202580 Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement55 m²630 000 €11 455
11/12/2025141 Av Du Petit Juas 06400 CannesAppartement40 m²230 000 €5 750
10/12/202580 Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement80 m²431 700 €5 396
01/12/202522 Av Du Vert Coteau 06400 CannesMaison95 m²840 000 €8 842
26/11/2025141 Av Du Petit Juas 06400 CannesAppartement70 m²405 000 €5 786
18/11/2025105 Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement32 m²190 000 €5 938
10/11/202580 Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement96 m²450 000 €4 688
07/11/20256 Av Des Broussailles 06400 CannesAppartement30 m²185 000 €6 167
06/11/202549 Av Des Broussailles 06400 CannesMaison130 m²873 000 €6 715
28/10/202597 Av Jean De Lattre De Tassigny 06400 CannesAppartement67 m²256 000 €3 821
28/10/202514 Av De France 06400 CannesAppartement65 m²393 000 €6 046