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Les Prés 05290 Puy-Saint-Vincent

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2605E0809284S

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface32 m²
Construction2005
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé857 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement039 m²FC39551
12/03/2026immeuble0441 m²DB2135
15/10/2025appartement045 m²GC58348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à Puy-Saint-Vincent (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 822 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 404 – 101 431 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202536 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement35 m²253 000 €7 229
30/09/202536 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement33 m²253 000 €7 667
30/09/202536 Che Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement52 m²195 000 €3 750
29/08/20255100 Les Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement43 m²358 000 €8 326
29/08/20255100 Les Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement30 m²358 000 €11 933
25/06/2025102 Che Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement80 m²100 000 €1 250
22/05/202536 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement30 m²213 600 €7 120
22/04/202536 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement33 m²77 600 €2 352
25/03/202565 Che Des Sagnes 05290 Puy-Saint-VincentMaison200 m²1 461 700 €7 309
21/02/202536 Imp De La Couyere 05290 Puy-Saint-VincentMaison69 m²480 260 €6 960
26/11/202438 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement35 m²151 970 €4 342
20/08/202436 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement57 m²170 000 €2 982
24/06/202436 Che Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement71 m²192 000 €2 704
24/06/202436 Che Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement110 m²247 000 €2 245
29/11/20235090 C Les Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement92 m²320 000 €3 478