Signal Vente

Les Prés 05290 Puy-Saint-Vincent

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

G énergieC GESn° 2505E3258986Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface45 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation583 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 857 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026appartement032 m²DB21728
17/03/2026appartement039 m²FC39551
12/03/2026immeuble0441 m²DB2135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 067 €/m² à Puy-Saint-Vincent (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 015 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 119 – 122 226 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202536 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement35 m²253 000 €7 229
30/09/202536 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement33 m²253 000 €7 667
30/09/202536 Che Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement52 m²195 000 €3 750
29/08/20255100 Les Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement43 m²358 000 €8 326
29/08/20255100 Les Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement30 m²358 000 €11 933
25/06/2025102 Che Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement80 m²100 000 €1 250
22/05/202536 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement30 m²213 600 €7 120
22/04/202536 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement33 m²77 600 €2 352
25/03/202565 Che Des Sagnes 05290 Puy-Saint-VincentMaison200 m²1 461 700 €7 309
21/02/202536 Imp De La Couyere 05290 Puy-Saint-VincentMaison69 m²480 260 €6 960
26/11/202438 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement35 m²151 970 €4 342
20/08/202436 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement57 m²170 000 €2 982
24/06/202436 Che Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement71 m²192 000 €2 704
24/06/202436 Che Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement110 m²247 000 €2 245
29/11/20235090 C Les Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement92 m²320 000 €3 478