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Les Orres

Immeuble · 3 671 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

E énergieC GESn° 2605E0084056I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface3 671 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé125 572 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/07/2026appartement018 m²FF45248
19/07/2026appartement020 m²EE26341
19/07/2026appartement017 m²EE28441
18/07/2026appartement017 m²EE25741
18/07/2026appartement024 m²EE22541
18/07/2026appartement026 m²DD21443
14/07/2026appartement019 m²EE25741
14/07/2026appartement018 m²FF44848
07/03/2026appartement023 m²FC47041
26/12/2025appartement042 m²GC53748
26/12/2025appartement042 m²EC32436
01/12/2025appartement028 m²FC43043
28/10/2025appartement023 m²EB31426
21/08/2025appartement036 m²EC33436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 424 €/m² à Les Orres (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen12 569 504 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation10 638 828 – 12 489 059 €
Soit3 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20255398 F Le Melezet 05200 Les OrresMaison118 m²480 600 €4 073
24/09/20254 Imp Des Fraysses 05200 Les OrresAppartement24 m²81 200 €3 383
23/12/20245267 Disdier 05200 Les OrresAppartement23 m²66 570 €2 894
09/10/20245267 Disdier 05200 Les OrresAppartement33 m²144 500 €4 379
05/06/20243 Imp Des Grangeons 05200 Les OrresAppartement30 m²135 000 €4 500
01/02/20243 Imp Vernet 05200 Les OrresMaison114 m²473 655 €4 155
26/01/20244 Imp Des Fraysses 05200 Les OrresAppartement39 m²154 006 €3 949