Les Orres
Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 312 j)
F énergieC GESn° 2505E3777768D
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2026 | appartement | 0 | 18 m² | F | F | 452 | 48 |
| 19/07/2026 | appartement | 0 | 20 m² | E | E | 263 | 41 |
| 19/07/2026 | appartement | 0 | 17 m² | E | E | 284 | 41 |
| 18/07/2026 | appartement | 0 | 17 m² | E | E | 257 | 41 |
| 18/07/2026 | appartement | 0 | 24 m² | E | E | 225 | 41 |
| 18/07/2026 | appartement | 0 | 26 m² | D | D | 214 | 43 |
| 14/07/2026 | appartement | 0 | 19 m² | E | E | 257 | 41 |
| 14/07/2026 | appartement | 0 | 18 m² | F | F | 448 | 48 |
| 07/03/2026 | appartement | 0 | 23 m² | F | C | 470 | 41 |
| 13/01/2026 | immeuble | – | 3 671 m² | E | C | 315 | 13 |
| 26/12/2025 | appartement | 0 | 42 m² | G | C | 537 | 48 |
| 26/12/2025 | appartement | 0 | 42 m² | E | C | 324 | 36 |
| 28/10/2025 | appartement | 0 | 23 m² | E | B | 314 | 26 |
| 21/08/2025 | appartement | 0 | 36 m² | E | C | 334 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 424 €/m² à Les Orres (121 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 5398 F Le Melezet 05200 Les Orres | Maison | 118 m² | 480 600 € | 4 073 |
| 24/09/2025 | 4 Imp Des Fraysses 05200 Les Orres | Appartement | 24 m² | 81 200 € | 3 383 |
| 23/12/2024 | 5267 Disdier 05200 Les Orres | Appartement | 23 m² | 66 570 € | 2 894 |
| 09/10/2024 | 5267 Disdier 05200 Les Orres | Appartement | 33 m² | 144 500 € | 4 379 |
| 05/06/2024 | 3 Imp Des Grangeons 05200 Les Orres | Appartement | 30 m² | 135 000 € | 4 500 |
| 01/02/2024 | 3 Imp Vernet 05200 Les Orres | Maison | 114 m² | 473 655 € | 4 155 |
| 26/01/2024 | 4 Imp Des Fraysses 05200 Les Orres | Appartement | 39 m² | 154 006 € | 3 949 |