2 Rue d'Eaubonne 95580 Margency
Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 436 j)
C énergieA GESn° 2595E2521176D
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | appartement | 0 | 73 m² | D | D | 200 | 28 |
| 15/01/2026 | appartement | 0 | 33 m² | D | B | 234 | 28 |
| 05/01/2026 | appartement | 0 | 16 m² | F | C | 449 | 33 |
| 09/10/2025 | appartement | 0 | 37 m² | E | C | 321 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Margency (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 2 All Alfred De Musset 95580 Margency | Appartement | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |
| 20/10/2025 | 23 Av Georges Pompidou 95580 Margency | Maison | 113 m² | 415 000 € | 3 673 |
| 08/08/2025 | 30 All Des Belettes 95580 Margency | Maison | 98 m² | 419 000 € | 4 276 |
| 07/08/2025 | 1 Rue Louis Muret 95580 Margency | Appartement | 24 m² | 79 000 € | 3 292 |
| 28/07/2025 | 2 Rue Henri Coudert 95580 Margency | Appartement | 78 m² | 165 000 € | 2 115 |
| 22/07/2025 | 8 Rue Nicolas Kichkine 95580 Margency | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 |
| 01/07/2025 | 7 Av Georges Pompidou 95580 Margency | Appartement | 31 m² | 119 000 € | 3 839 |
| 25/06/2025 | 33 Rue Jean Baptiste Corot 95580 Margency | Maison | 81 m² | 312 000 € | 3 852 |
| 30/04/2025 | 21 All Francois Mauriac 95580 Margency | Maison | 94 m² | 375 350 € | 3 993 |
| 10/03/2025 | 3 Rue Henri Dunant 95580 Margency | Appartement | 59 m² | 251 460 € | 4 262 |
| 10/03/2025 | 3 Rue Henri Dunant 95580 Margency | Appartement | 75 m² | 321 000 € | 4 280 |
| 06/02/2025 | 3 Rue Henri Dunant 95580 Margency | Appartement | 62 m² | 266 310 € | 4 295 |
| 05/02/2025 | 14 B Rue Roger Salengro 95580 Margency | Maison | 108 m² | 316 900 € | 2 934 |
| 19/12/2024 | 15 Rue Auguste Renoir 95580 Margency | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 13/12/2024 | 3 Rue Henri Dunant 95580 Margency | Appartement | 64 m² | 277 200 € | 4 331 |