45 Rue des Grésillons 78440 Porcheville
Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)
F énergieF GESn° 2578E3264576U
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | maison | 0 | 112 m² | E | E | 276 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 100 €/m² à Porcheville (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Rue Ampere 78440 Porcheville | Maison | 78 m² | 237 500 € | 3 045 |
| 12/11/2025 | 50 Rte De Rangiport 78440 Porcheville | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 |
| 21/10/2025 | 2 Bd De La Republique 78440 Porcheville | Maison | 76 m² | 242 020 € | 3 184 |
| 27/06/2025 | 41 Rue De Guitrancourt 78440 Porcheville | Maison | 88 m² | 208 000 € | 2 364 |
| 28/04/2025 | 31 Rue Arago 78440 Porcheville | Maison | 87 m² | 263 500 € | 3 029 |
| 22/04/2025 | 32 Rue Des Pressoirs 78440 Porcheville | Maison | 120 m² | 360 000 € | 3 000 |
| 28/03/2025 | 17 Rue Arago 78440 Porcheville | Maison | 110 m² | 238 000 € | 2 164 |
| 14/08/2024 | 4 Cite Tibaldi 78440 Porcheville | Maison | 101 m² | 247 600 € | 2 451 |
| 19/07/2024 | 32 Rue Ampere 78440 Porcheville | Maison | 91 m² | 239 800 € | 2 635 |
| 19/07/2024 | 55 Rue Ampere 78440 Porcheville | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 31/05/2024 | 6 Rue Des Pressoirs 78440 Porcheville | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |
| 08/02/2024 | 7 Rue Des Guignieres 78440 Porcheville | Maison | 68 m² | 209 000 € | 3 074 |
| 27/11/2023 | 49 Gr Grande Rue 78440 Porcheville | Maison | 64 m² | 208 000 € | 3 250 |
| 14/11/2023 | 32 Rue Des Pressoirs 78440 Porcheville | Maison | 120 m² | 159 000 € | 1 325 |
| 13/11/2023 | 32 Rue Des Pressoirs 78440 Porcheville | Maison | 120 m² | 155 000 € | 1 292 |