Signal Vente

45 Rue des Grésillons 78440 Porcheville

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 415 j)

E énergieE GESn° 2578E2658743N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 681 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/10/2025maison0138 m²FF36252

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 100 €/m² à Porcheville (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation293 870 – 344 978 €
Soit2 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue Ampere 78440 PorchevilleMaison78 m²237 500 €3 045
12/11/202550 Rte De Rangiport 78440 PorchevilleMaison75 m²290 000 €3 867
21/10/20252 Bd De La Republique 78440 PorchevilleMaison76 m²242 020 €3 184
27/06/202541 Rue De Guitrancourt 78440 PorchevilleMaison88 m²208 000 €2 364
28/04/202531 Rue Arago 78440 PorchevilleMaison87 m²263 500 €3 029
22/04/202532 Rue Des Pressoirs 78440 PorchevilleMaison120 m²360 000 €3 000
28/03/202517 Rue Arago 78440 PorchevilleMaison110 m²238 000 €2 164
14/08/20244 Cite Tibaldi 78440 PorchevilleMaison101 m²247 600 €2 451
19/07/202432 Rue Ampere 78440 PorchevilleMaison91 m²239 800 €2 635
19/07/202455 Rue Ampere 78440 PorchevilleMaison78 m²250 000 €3 205
31/05/20246 Rue Des Pressoirs 78440 PorchevilleMaison98 m²250 000 €2 551
08/02/20247 Rue Des Guignieres 78440 PorchevilleMaison68 m²209 000 €3 074
27/11/202349 Gr Grande Rue 78440 PorchevilleMaison64 m²208 000 €3 250
14/11/202332 Rue Des Pressoirs 78440 PorchevilleMaison120 m²159 000 €1 325
13/11/202332 Rue Des Pressoirs 78440 PorchevilleMaison120 m²155 000 €1 292