Vendu le 04/11/2025 pour 115 000 € (4 694 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
19 Avenue Henri Barbusse 74100 Annemasse
Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 378 j)
D énergieD GESn° 2574E3041397V
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2026 | appartement | 0 | 25 m² | G | G | 530 | 81 |
| 29/07/2026 | appartement | 0 | 29 m² | D | D | 213 | 43 |
| 29/07/2026 | appartement | 0 | 24 m² | D | D | 175 | 33 |
| 24/07/2026 | appartement | 0 | 25 m² | D | D | 254 | 41 |
| 14/12/2025 | appartement | 0 | 25 m² | F | F | 412 | 33 |
| 10/09/2025 | appartement | 0 | 46 m² | E | E | 237 | 36 |
| 28/08/2025 | appartement | 0 | 29 m² | E | E | 301 | 44 |
| 25/08/2025 | appartement | 0 | 24 m² | G | G | 637 | 38 |
| 22/08/2025 | appartement | 0 | 29 m² | G | G | 759 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 895 €/m² à Annemasse (778 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rte Des Vallees 74100 Annemasse | Appartement | 44 m² | 196 000 € | 4 455 |
| 15/12/2025 | 34 Rue Du Faucigny 74100 Annemasse | Appartement | 22 m² | 119 670 € | 5 440 |
| 09/12/2025 | 9 Rue Aristide Briand 74100 Annemasse | Appartement | 105 m² | 350 000 € | 3 333 |
| 02/12/2025 | 8 Rue De Malbrande 74100 Annemasse | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 02/12/2025 | 17 Av Henri Barbusse 74100 Annemasse | Appartement | 25 m² | 118 000 € | 4 720 |
| 01/12/2025 | 14 Rue Des Acacias 74100 Annemasse | Maison | 95 m² | 609 500 € | 6 416 |
| 07/11/2025 | 9 Av Henri Barbusse 74100 Annemasse | Appartement | 32 m² | 143 000 € | 4 469 |
| 04/11/2025 | 19 Av Henri Barbusse 74100 Annemasse | Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 |
| 24/10/2025 | 1 Rue Jean Claude Perillat 74100 Annemasse | Appartement | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 17/10/2025 | 4 Rue De Malbrande 74100 Annemasse | Appartement | 71 m² | 310 470 € | 4 373 |
| 17/10/2025 | 34 Rue Du Faucigny 74100 Annemasse | Appartement | 21 m² | 96 000 € | 4 571 |
| 07/10/2025 | 8 Rue Aristide Briand 74100 Annemasse | Appartement | 30 m² | 158 500 € | 5 283 |
| 01/10/2025 | 16 Av Jules Ferry 74100 Annemasse | Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 30/09/2025 | 15 Rte Des Vallees 74100 Annemasse | Appartement | 45 m² | 137 270 € | 3 050 |
| 15/09/2025 | 4 Rue Jean Claude Perillat 74100 Annemasse | Appartement | 87 m² | 464 000 € | 5 333 |