avenue de Maxilly 74500 Neuvecelle
Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 380 j)
G énergieF GESn° 2574E3022645P
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | appartement | 0 | 24 m² | E | C | 346 | 41 |
| 08/04/2026 | maison | 0 | 174 m² | E | D | 260 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 813 €/m² à Neuvecelle (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 107 B Rue Du Parc De L Abbaye 74500 Neuvecelle | Maison | 169 m² | 894 700 € | 5 294 |
| 21/08/2025 | 9 Che Des Houches 74500 Neuvecelle | Maison | 160 m² | 480 000 € | 3 000 |
| 11/07/2025 | 335 Av De Maxilly 74500 Neuvecelle | Maison | 104 m² | 477 000 € | 4 587 |
| 10/07/2025 | 177 Che Des Houches 74500 Neuvecelle | Maison | 114 m² | 600 240 € | 5 265 |
| 19/12/2024 | 75 C Che Des Houches 74500 Neuvecelle | Maison | 82 m² | 550 000 € | 6 707 |
| 22/08/2024 | 804 Rte De Grande Rive 74500 Neuvecelle | Appartement | 109 m² | 892 338 € | 8 187 |
| 22/08/2024 | 804 Rte De Grande Rive 74500 Neuvecelle | Appartement | 60 m² | 892 338 € | 14 872 |
| 29/07/2024 | 586 Av De Maxilly 74500 Neuvecelle | Maison | 130 m² | 475 000 € | 3 654 |
| 05/02/2024 | 453 Rue Du Parc De L Abbaye 74500 Neuvecelle | Maison | 139 m² | 400 000 € | 2 878 |
| 19/01/2024 | 141 C Imp Du Grand Champ 74500 Neuvecelle | Maison | 132 m² | 340 000 € | 2 576 |
| 30/11/2023 | 60 Rte De Thollon 74500 Neuvecelle | Maison | 128 m² | 659 360 € | 5 151 |
| 27/11/2023 | 575 A Av De Maxilly 74500 Neuvecelle | Appartement | 80 m² | 346 090 € | 4 326 |
| 23/10/2023 | 575 C Av De Maxilly 74500 Neuvecelle | Maison | 84 m² | 403 900 € | 4 808 |