426 Route du Tram 74270 Frangy
Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 18/09/2025 (il y a 386 j)
C énergieA GESn° 2574E2957891B
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | appartement | 0 | 77 m² | B | A | 103 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 605 €/m² à Frangy (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 530 B Rte Du Tram 74270 Frangy | Appartement | 83 m² | 334 500 € | 4 030 |
| 29/09/2025 | 39 Rue Basse 74270 Frangy | Appartement | 58 m² | 169 000 € | 2 914 |
| 25/09/2025 | 39 Rue Basse 74270 Frangy | Maison | 85 m² | 316 000 € | 3 718 |
| 15/09/2025 | 104 Rue Haute 74270 Frangy | Maison | 77 m² | 99 000 € | 1 286 |
| 28/07/2025 | 98 Pl De L Eglise 74270 Frangy | Appartement | 71 m² | 263 000 € | 3 704 |
| 07/07/2025 | 28 Rte D Annecy 74270 Frangy | Appartement | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 18/06/2025 | 28 Rte D Annecy 74270 Frangy | Appartement | 54 m² | 174 900 € | 3 239 |
| 03/06/2025 | 102 Rte D Annecy 74270 Frangy | Appartement | 68 m² | 167 200 € | 2 459 |
| 20/05/2025 | 61 Rue Du Grand Pont 74270 Frangy | Appartement | 40 m² | 370 000 € | 9 250 |
| 20/05/2025 | 61 Rue Du Grand Pont 74270 Frangy | Appartement | 48 m² | 370 000 € | 7 708 |
| 20/05/2025 | 61 Rue Du Grand Pont 74270 Frangy | Appartement | 49 m² | 370 000 € | 7 551 |
| 12/05/2025 | 530 B Rte Du Tram 74270 Frangy | Appartement | 67 m² | 274 550 € | 4 098 |
| 21/11/2024 | 42 Rue Du Grand Pont 74270 Frangy | Appartement | 24 m² | 78 000 € | 3 250 |
| 13/11/2024 | 92 Rue Basse 74270 Frangy | Maison | 68 m² | 245 000 € | 3 603 |
| 04/11/2024 | 68 Rue Des Vignes 74270 Frangy | Maison | 136 m² | 195 320 € | 1 436 |