Route d'excenevex 74140 Yvoire
Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 21/08/2025 (il y a 415 j)
E énergieB GESn° 2574E2660921D
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | maison | 0 | 106 m² | B | A | 102 | 35 |
| 21/01/2026 | maison | 0 | 107 m² | D | B | 231 | 30 |
| 02/12/2025 | maison | 0 | 66 m² | D | B | 221 | 30 |
| 04/09/2025 | maison | 0 | 146 m² | D | B | 225 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 068 €/m² à Yvoire (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 536 Rte D Excenevex 74140 Yvoire | Maison | 102 m² | 427 950 € | 4 196 |
| 25/07/2025 | 876 A Rte D Excenevex 74140 Yvoire | Maison | 245 m² | 593 750 € | 2 423 |
| 02/07/2025 | 536 C Rte D Excenevex 74140 Yvoire | Maison | 229 m² | 577 100 € | 2 520 |
| 18/04/2025 | 651 Rte D Excenevex 74140 Yvoire | Maison | 260 m² | 2 475 000 € | 9 519 |
| 05/02/2025 | 1224 A Che Des Mottes 74140 Yvoire | Maison | 145 m² | 1 225 000 € | 8 448 |
| 30/10/2024 | 5220 Le Brulot 74140 Yvoire | Maison | 51 m² | 343 200 € | 6 729 |
| 25/07/2024 | 79 A Che Des Mottes 74140 Yvoire | Maison | 145 m² | 490 000 € | 3 379 |