211 Rue de la Vallée Verte 74420 Boëge
Appartement · étage 1 · 87 m² · DPE établi le 27/07/2025 (il y a 439 j)
F énergieF GESn° 2574E2463679X
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | immeuble | – | 1 065 m² | F | F | 277 | 40 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 268 €/m² à Boëge (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 273 Rue De Saxel 74420 Boëge | Appartement | 66 m² | 310 033 € | 4 697 |
| 08/04/2025 | 144 Pl Des Marronniers 74420 Boëge | Appartement | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 08/04/2025 | 144 Pl Des Marronniers 74420 Boëge | Appartement | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |
| 31/01/2025 | 315 Rue De Saxel 74420 Boëge | Appartement | 93 m² | 310 130 € | 3 335 |
| 16/12/2024 | 44 Rue De La Menoge 74420 Boëge | Appartement | 55 m² | 540 000 € | 9 818 |
| 08/11/2024 | 15 Rue Du Chateau 74420 Boëge | Appartement | 35 m² | 91 000 € | 2 600 |
| 06/11/2024 | 120 Rue De Saxel 74420 Boëge | Appartement | 55 m² | 275 000 € | 5 000 |
| 06/11/2024 | 120 Rue De Saxel 74420 Boëge | Appartement | 64 m² | 275 000 € | 4 297 |
| 10/10/2024 | 316 Rue De La Vallee Verte 74420 Boëge | Maison | 90 m² | 337 500 € | 3 750 |
| 26/09/2024 | 192 Rue De Saxel 74420 Boëge | Maison | 170 m² | 584 600 € | 3 439 |
| 19/09/2024 | 15 Rue Du Chateau 74420 Boëge | Appartement | 41 m² | 84 000 € | 2 049 |
| 19/09/2024 | 15 Rue Du Chateau 74420 Boëge | Appartement | 40 m² | 91 000 € | 2 275 |
| 19/09/2024 | 15 Rue Du Chateau 74420 Boëge | Appartement | 43 m² | 98 000 € | 2 279 |
| 11/07/2024 | 15 Rue Du Chateau 74420 Boëge | Appartement | 41 m² | 340 000 € | 8 293 |
| 11/07/2024 | 15 Rue Du Chateau 74420 Boëge | Appartement | 43 m² | 340 000 € | 7 907 |