Signal Vente

37 Rue de Bourgogne 62320 Drocourt

Maison · 86 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieE GESn° 2562E3873891J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 130 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 619 €/m² à Drocourt (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 572 – 130 976 €
Soit1 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202522 Rue D Izel 62320 DrocourtMaison88 m²180 000 €2 045
03/12/202526 Rue Du Languedoc 62320 DrocourtMaison88 m²135 000 €1 534
28/08/202551 Rue Du Roussillon 62320 DrocourtMaison83 m²194 000 €2 337
27/08/20252 Rue De Provence 62320 DrocourtMaison83 m²168 000 €2 024
25/07/202532 Rue Du Languedoc 62320 DrocourtMaison103 m²207 000 €2 010
20/06/202515 Rte D'arras 62320 DrocourtMaison68 m²209 150 €3 076
19/06/202526 Rue Du Roussillon 62320 DrocourtMaison83 m²110 000 €1 325
28/04/202534 Rue Albert Saussez 62320 DrocourtMaison100 m²135 000 €1 350
25/04/202546 Rue Albert Saussez 62320 DrocourtMaison100 m²125 100 €1 251
10/01/202535 Rue De Bourgogne 62320 DrocourtMaison86 m²155 700 €1 810
13/12/202430 Rue De Bourgogne 62320 DrocourtMaison88 m²173 500 €1 972
06/12/202448 B Rue Albert Saussez 62320 DrocourtMaison41 m²65 500 €1 598
04/12/202411 Rue Du Languedoc 62320 DrocourtMaison83 m²165 100 €1 989
28/11/202414 Rue De Bretagne 62320 DrocourtMaison83 m²130 000 €1 566
21/11/202433 Rue Du Roussillon 62320 DrocourtMaison132 m²170 700 €1 293