Signal Vente

6 Contour de l'Eglise 59380 Bergues

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

F énergieF GESn° 2559E3832701A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1955
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 950 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 008 €/m² à Bergues (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 112 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 401 – 262 254 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Quai Des Macons 59380 BerguesMaison180 m²361 000 €2 006
19/12/202531 Rue Faidherbe 59380 BerguesAppartement58 m²190 000 €3 276
19/12/202531 Rue Faidherbe 59380 BerguesAppartement140 m²190 000 €1 357
17/12/20253 Rue Du Mont De Piete 59380 BerguesAppartement56 m²450 000 €8 036
17/12/20253 Rue Du Mont De Piete 59380 BerguesAppartement65 m²450 000 €6 923
01/12/20256 Rue Carnot 59380 BerguesMaison63 m²115 000 €1 825
28/11/202511 Rue De La Poterne 59380 BerguesMaison153 m²180 000 €1 176
05/11/202534 Rue Du College 59380 BerguesMaison93 m²60 000 €645
14/10/202540 Rue Carnot 59380 BerguesAppartement73 m²160 000 €2 192
08/10/202517 Rue Des Potiers 59380 BerguesMaison121 m²160 000 €1 322
26/09/20253 Rue D Hondschoote 59380 BerguesMaison95 m²258 000 €2 716
18/09/202511 Rue Carnot 59380 BerguesMaison104 m²255 000 €2 452
18/09/20255 Rue Des Capucins 59380 BerguesMaison72 m²177 550 €2 466
16/09/202510 B Pl Du Marche Aux Bestiaux 59380 BerguesMaison125 m²446 000 €3 568
10/09/20254 Rue Du Gouvernement 59380 BerguesMaison154 m²418 000 €2 714