23bis Rue Jules Caffart 59176 Masny
Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 382 j)
E énergieE GESn° 2559E2985790N
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | maison | 0 | 47 m² | C | C | 167 | 45 |
| 25/09/2025 | maison | 0 | 99 m² | E | E | 308 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 617 €/m² à Masny (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 20 Rue Jules Caffart 59176 Masny | Maison | 84 m² | 65 000 € | 774 |
| 19/08/2025 | 75 Rue Fauqueux 59176 Masny | Maison | 133 m² | 155 000 € | 1 165 |
| 28/05/2025 | 25 Rue Modeste Buisset 59176 Masny | Maison | 79 m² | 131 100 € | 1 659 |
| 28/04/2025 | 9 Rue Demouveau 59176 Masny | Maison | 51 m² | 45 000 € | 882 |
| 17/01/2025 | 23 Rue Modeste Buisset 59176 Masny | Maison | 132 m² | 170 500 € | 1 292 |
| 14/01/2025 | 21 Rue De La Croisette 59176 Masny | Maison | 74 m² | 112 300 € | 1 518 |
| 20/12/2024 | 46 Rue Jules Caffart 59176 Masny | Maison | 123 m² | 255 510 € | 2 077 |
| 20/09/2024 | 60 Rue Jules Caffart 59176 Masny | Maison | 76 m² | 101 800 € | 1 339 |
| 23/08/2024 | 71 Rue Fauqueux 59176 Masny | Maison | 88 m² | 105 500 € | 1 199 |
| 22/03/2024 | 68 Rue Jules Caffart 59176 Masny | Maison | 92 m² | 95 500 € | 1 038 |
| 11/01/2024 | 10 Rue Modeste Buisset 59176 Masny | Maison | 86 m² | 161 000 € | 1 872 |