Signal Vente

263 Rue de Merville 59940 Estaires

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 13/08/2025 (il y a 423 j)

D énergieB GESn° 2559E2612917G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement061 m²EC32551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Estaires (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 072 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 228 – 115 311 €
Soit2 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025217 Rue De Merville 59940 EstairesMaison68 m²174 500 €2 566
15/09/20258 Rue Du Comte D Artois 59940 EstairesMaison151 m²273 000 €1 808
09/04/20255 Rue De L Hegoa 59940 EstairesMaison101 m²244 580 €2 422
11/02/202531 B Rue Du Pont De La Lys 59940 EstairesMaison106 m²155 000 €1 462
01/10/2024186 Rue De Merville 59940 EstairesMaison60 m²90 000 €1 500
03/07/2024235 Rue De Merville 59940 EstairesMaison142 m²130 200 €917
03/07/2024237 Rue De Merville 59940 EstairesMaison74 m²130 200 €1 759
26/06/20244 Rue Du Pont De La Lys 59940 EstairesMaison162 m²340 000 €2 099
26/06/2024194 Rue De Merville 59940 EstairesMaison65 m²164 000 €2 523
30/05/20241 Rue De L Agueil 59940 EstairesMaison80 m²223 500 €2 794
13/05/2024223 Rue De Merville 59940 EstairesMaison51 m²125 000 €2 451
29/04/20245 Rue Du Comte D Artois 59940 EstairesMaison104 m²290 500 €2 793
09/10/2023277 Rue De Merville 59940 EstairesMaison150 m²203 500 €1 357