Signal Vente

3 Rue de Nancy 54850 Méréville

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

E énergieE GESn° 2554E3426336K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 155 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026maison0124 m²DD20645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Méréville (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 386 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 705 – 282 566 €
Soit2 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/04/202543 Gr Grande Rue 54850 MérévilleMaison162 m²400 000 €2 469
08/04/20252 Rue De Nancy 54850 MérévilleAppartement44 m²112 900 €2 566
17/02/202520 Gr Grande Rue 54850 MérévilleMaison56 m²74 000 €1 321
10/10/202416 Rue Du Bac 54850 MérévilleMaison70 m²203 000 €2 900
22/08/20249 Pl Des Marronniers 54850 MérévilleMaison130 m²129 300 €995
03/07/202428 Rue Du Bac 54850 MérévilleMaison80 m²150 000 €1 875
03/07/20245026 Le Bac 54850 MérévilleMaison40 m²150 000 €3 750
03/07/202428 Rue Du Bac 54850 MérévilleMaison80 m²135 000 €1 688
03/07/20245026 Le Bac 54850 MérévilleMaison40 m²135 000 €3 375
09/02/20246 Pl Des Marronniers 54850 MérévilleMaison84 m²264 500 €3 149