Signal Vente

16 Rue du 11 Novembre 49125 Cheffes

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)

C énergieA GESn° 2549E3326443E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2025maison086 m²EE30638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Cheffes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 604 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 796 – 159 413 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Imp Du Stade 49125 CheffesMaison82 m²185 000 €2 256
22/04/20258 Rue De La Frairie 49125 CheffesMaison60 m²90 000 €1 500
19/03/202512 B Rue Du Onze Novembre 49125 CheffesMaison40 m²85 000 €2 125
23/12/20242 Rue Des Croisettes 49125 CheffesMaison38 m²84 000 €2 211
09/12/202410 Rue Des Couasmes 49125 CheffesMaison78 m²160 000 €2 051
02/12/20246 Rte De Soulaire 49125 CheffesMaison90 m²115 000 €1 278
07/11/20241 Rue Des Varennes 49125 CheffesMaison90 m²141 000 €1 567
15/10/202418 Rue Du Onze Novembre 49125 CheffesAppartement45 m²179 200 €3 982
28/08/202418 Rue De La Frairie 49125 CheffesMaison96 m²125 750 €1 310
24/07/20242 Rue Du Onze Novembre 49125 CheffesMaison171 m²190 000 €1 111
25/06/202414 Rue Des Varennes 49125 CheffesMaison83 m²150 976 €1 819
20/06/202432 Rue Du Val St Sulpice 49125 CheffesMaison135 m²178 000 €1 319
21/03/20245 Rue De La Croix Blanche 49125 CheffesMaison60 m²130 000 €2 167
15/03/20245 Rue De L Arche 49125 CheffesMaison155 m²260 000 €1 677
14/02/20245 Pl De L Eglise 49125 CheffesMaison120 m²60 000 €500