2 Route de Saint-Roch 44160 Pontchâteau
Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)
C énergieA GESn° 2544E3995318Y
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | maison | – | 112 m² | G | G | 355 | 90 |
| 16/09/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | A | 136 | 61 |
| 23/06/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | A | 133 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Pontchâteau (43 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 Rte De St Roch 44160 Pontchâteau | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |
| 21/08/2025 | 8 Rte De St Roch 44160 Pontchâteau | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 12/02/2025 | 14 Rue Des Mesanges 44160 Pontchâteau | Maison | 71 m² | 275 000 € | 3 873 |
| 06/11/2024 | 36 Rte De Nantes 44160 Pontchâteau | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 |
| 25/09/2024 | 16 Rte De St Nazaire 44160 Pontchâteau | Appartement | 82 m² | 40 000 € | 488 |
| 25/09/2024 | 16 Rte De St Nazaire 44160 Pontchâteau | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 25/09/2024 | 16 Rte De St Nazaire 44160 Pontchâteau | Appartement | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |
| 26/07/2024 | 13 Rte De St Roch 44160 Pontchâteau | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 30/05/2024 | 7 Rue Des Mesanges 44160 Pontchâteau | Maison | 53 m² | 169 000 € | 3 189 |
| 22/02/2024 | 18 Rte De St Roch 44160 Pontchâteau | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 26/01/2024 | 15 Rte De St Nazaire 44160 Pontchâteau | Maison | 110 m² | 240 385 € | 2 185 |
| 12/12/2023 | 17 Rue De La Cadivais 44160 Pontchâteau | Appartement | 77 m² | 110 900 € | 1 440 |