Signal Vente

12 Rue de Saint - Sulpice 44590 Sion-les-Mines

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)

D énergieB GESn° 2544E3518649N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 782 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Sion-les-Mines (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 412 – 108 484 €
Soit1 348 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Che Du Meslier 44590 Sion-les-MinesMaison83 m²143 000 €1 723
15/12/202514 Rue Du Grand Fougeray 44590 Sion-les-MinesMaison86 m²89 000 €1 035
29/09/20259 Rue De Lusanger 44590 Sion-les-MinesMaison75 m²67 000 €893
23/09/202537 Rue De Chateaubriant 44590 Sion-les-MinesMaison117 m²75 000 €641
01/08/20252 Rue Des Vieux Chenes 44590 Sion-les-MinesMaison98 m²188 500 €1 923
23/05/202543 Rue De Chateaubriant 44590 Sion-les-MinesAppartement70 m²75 599 €1 080
22/05/20258 Rue Du Breil 44590 Sion-les-MinesMaison84 m²80 000 €952
06/05/20256 Rue Du Grand Fougeray 44590 Sion-les-MinesMaison65 m²110 000 €1 692
18/04/202533 Rue De Chateaubriant 44590 Sion-les-MinesMaison90 m²58 000 €644
06/01/202511 Rue De La Cour Husset 44590 Sion-les-MinesMaison114 m²100 000 €877
27/09/202422 Rue De La Cour Husset 44590 Sion-les-MinesMaison83 m²55 000 €663
27/09/20244 Rue Du Breil 44590 Sion-les-MinesMaison130 m²177 000 €1 362
23/09/202416 Rue Du Grand Fougeray 44590 Sion-les-MinesMaison105 m²90 000 €857
23/08/20241 Rue Du Docteur Daguin 44590 Sion-les-MinesMaison184 m²495 000 €2 690
09/08/202413 Rue Du Grand Fougeray 44590 Sion-les-MinesMaison208 m²150 000 €721