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13 Rue Louis Armand 35170 Bruz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 412 j) · n° 2535E2653210B

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1993
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé549 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement018 m²CA19843
05/08/2026appartement017 m²CA18933
05/08/2026appartement014 m²CA21833
24/07/2026appartement022 m²CA17033
07/07/2026appartement018 m²CA16923
24/06/2026appartement018 m²CA18923
23/06/2026appartement018 m²CB22923
16/06/2026appartement017 m²CB22723
09/06/2026appartement018 m²CA18923
04/02/2026appartement018 m²CA17518
04/02/2026appartement018 m²CA21318
21/01/2026appartement018 m²CA18718
07/01/2026appartement018 m²CA17718
24/10/2025appartement017 m²DB28718
25/08/2025appartement022 m²CA15818
11/08/2025appartement014 m²CB24818
01/08/2025appartement021 m²DB23118
31/07/2025appartement021 m²EB30426
10/07/2025appartement018 m²CA16718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 417 €/m² à Bruz (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 556 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation58 472 – 68 641 €
Soit3 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20257 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement17 m²65 000 €3 824
14/10/20254 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement19 m²72 000 €3 789
26/09/20253 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement16 m²79 500 €4 969
23/09/20257 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement12 m²63 000 €5 250
11/09/20252 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement22 m²86 500 €3 932
07/08/20254 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement19 m²73 200 €3 853
07/07/20257 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement17 m²62 000 €3 647
07/07/20251 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement16 m²75 500 €4 719
02/07/20254 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement19 m²74 591 €3 926
29/04/20259019 Ker Lann 35170 BruzAppartement17 m²84 500 €4 971
12/03/20252 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement21 m²82 500 €3 929
16/01/20255 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement16 m²59 000 €3 688
06/01/20259019 Ker Lann 35170 BruzAppartement26 m²97 000 €3 731
31/12/20242 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement21 m²93 500 €4 452
19/12/20244 Rue Louis Armand 35170 BruzAppartement19 m²86 000 €4 526