Signal Vente

1 Lotissement l'Azerolier 34400 Entre-Vignes

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 337 j)

C énergieC GESn° 2534E3513429J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 735 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Entre-Vignes (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 780 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation406 438 – 477 122 €
Soit2 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255458 Le Village - Verargues 34400 Entre-VignesMaison79 m²272 000 €3 443
17/10/20255031 Pl De L Eglise - Verargues 34400 Entre-VignesMaison80 m²135 000 €1 688
30/07/20255177 F Rue De La Bouvine - Verargues 34400 Entre-VignesMaison83 m²320 500 €3 861
03/07/20255459 Le Village - Verargues 34400 Entre-VignesMaison130 m²361 000 €2 777
26/02/20255530 Le Village - Verargues 34400 Entre-VignesMaison91 m²300 000 €3 297
20/01/20255539 Rue Du Laurier-Tin 34400 Entre-VignesMaison108 m²450 000 €4 167
06/09/20245433 Le Village - Verargues 34400 Entre-VignesMaison76 m²375 000 €4 934
02/09/20241 Imp De La Barque 34400 Entre-VignesAppartement42 m²375 000 €8 929
02/09/20241 Imp De La Barque 34400 Entre-VignesMaison100 m²375 000 €3 750
12/07/20245443 Le Village - Verargues 34400 Entre-VignesMaison112 m²273 990 €2 446
08/12/20233 Lot Communal 34400 Entre-VignesMaison55 m²294 500 €5 355