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Route de la Jenny 33680 Le Porge

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)

E énergieB GESn° 2533E3712294Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison038 m²GC42775
10/07/2026maison051 m²DB20535
04/06/2026maison030 m²EB27443
18/05/2026maison056 m²DB24135
30/03/2026maison042 m²EB27238
09/02/2026maison0137 m²EE31538
03/11/2025appartement035 m²GC44748
29/09/2025maison032 m²DB19530
18/09/2025maison075 m²CB17930
28/08/2025maison028 m²EC30838
23/07/2025maison041 m²EC32438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 953 €/m² à Le Porge (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 050 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 851 – 163 000 €
Soit3 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/06/202528 E Rte De La Jenny 33680 Le PorgeMaison60 m²576 870 €9 615
19/06/202528 E Rte De La Jenny 33680 Le PorgeMaison122 m²576 870 €4 728
17/04/202557 Rte De La Jenny 33680 Le PorgeMaison88 m²355 000 €4 034
07/06/202434 B Rte De La Jenny 33680 Le PorgeMaison69 m²363 470 €5 268
03/04/202450 Rte De La Jenny 33680 Le PorgeMaison60 m²280 000 €4 667
13/12/202350 Rte De La Jenny 33680 Le PorgeMaison56 m²245 000 €4 375
13/12/202350 Rte De La Jenny 33680 Le PorgeMaison60 m²245 000 €4 083