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Route de la Jenny 33680 Le Porge

Maison · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 408 j)

E énergieC GESn° 2533E2725571C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface28 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 018 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison038 m²GC42775
10/07/2026maison051 m²DB20535
04/06/2026maison030 m²EB27443
18/05/2026maison056 m²DB24135
30/03/2026maison042 m²EB27238
09/02/2026maison0137 m²EE31538
26/11/2025maison042 m²EB27838
03/11/2025appartement035 m²GC44748
29/09/2025maison032 m²DB19530
18/09/2025maison075 m²CB17930
23/07/2025maison041 m²EC32438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 953 €/m² à Le Porge (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 684 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 683 – 109 976 €
Soit3 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/06/202528 E Rte De La Jenny 33680 Le PorgeMaison60 m²576 870 €9 615
19/06/202528 E Rte De La Jenny 33680 Le PorgeMaison122 m²576 870 €4 728
07/06/202434 B Rte De La Jenny 33680 Le PorgeMaison69 m²363 470 €5 268
27/03/202416 Rte De La Jenny 33680 Le PorgeMaison145 m²670 000 €4 621