Signal Vente

33 Rue de Pessac 33000 Bordeaux

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 411 j)

D énergieB GESn° 2533E2685176L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé924 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement033 m²EC33361
02/09/2026appartement031 m²EB28651
01/09/2026appartement032 m²EB27951
31/07/2026appartement028 m²EC35451
02/06/2026appartement032 m²FC35648
10/04/2026appartement029 m²GC68748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 330 €/m² à Bordeaux (4 867 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 499 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 122 – 169 186 €
Soit5 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue De Pessac 33000 BordeauxAppartement38 m²162 000 €4 263
26/12/202552 Rue Milliere 33000 BordeauxAppartement27 m²129 000 €4 778
22/12/20257 Rue Pierre Duhem 33000 BordeauxMaison48 m²293 000 €6 104
22/12/202533 Rue Theodore Ducos 33000 BordeauxAppartement53 m²229 000 €4 321
19/12/202568 Rue De Pessac 33000 BordeauxMaison164 m²842 000 €5 134
17/12/202548 Rue De Pessac 33000 BordeauxAppartement50 m²1 100 000 €22 000
17/12/202548 Rue De Pessac 33000 BordeauxAppartement71 m²1 100 000 €15 493
17/12/202534 Rue Clement 33000 BordeauxMaison65 m²402 800 €6 197
16/12/202524 Rue Succursale 33000 BordeauxAppartement11 m²70 000 €6 364
10/12/202511 Rue Villedieu 33000 BordeauxAppartement23 m²98 000 €4 261
28/11/202598 Rue De Belfort 33000 BordeauxAppartement25 m²138 000 €5 520
27/11/202522 Crs Aristide Briand 33000 BordeauxAppartement25 m²111 000 €4 440
25/11/20259 Rue Clement 33000 BordeauxMaison130 m²725 000 €5 577
20/11/202510 Rue Succursale 33000 BordeauxAppartement60 m²330 000 €5 500
19/11/202518 Rue Tanesse 33000 BordeauxAppartement25 m²128 215 €5 129