Vendu le 10/12/2025 pour 98 000 € (4 558 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
11 Rue Villedieu 33000 Bordeaux
Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 02/08/2025 (il y a 434 j)
C énergieB GESn° 2533E2534875Q
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2026 | immeuble | 0 | 350 m² | G | C | 423 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 330 €/m² à Bordeaux (4 867 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 55 Rue Villedieu 33000 Bordeaux | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |
| 29/12/2025 | 14 Rue De Pessac 33000 Bordeaux | Appartement | 38 m² | 162 000 € | 4 263 |
| 26/12/2025 | 52 Rue Milliere 33000 Bordeaux | Appartement | 27 m² | 129 000 € | 4 778 |
| 19/12/2025 | 68 Rue De Pessac 33000 Bordeaux | Maison | 164 m² | 842 000 € | 5 134 |
| 17/12/2025 | 48 Rue De Pessac 33000 Bordeaux | Appartement | 50 m² | 1 100 000 € | 22 000 |
| 17/12/2025 | 48 Rue De Pessac 33000 Bordeaux | Appartement | 71 m² | 1 100 000 € | 15 493 |
| 17/12/2025 | 34 Rue Clement 33000 Bordeaux | Maison | 65 m² | 402 800 € | 6 197 |
| 17/12/2025 | 4 Rue Cousin 33000 Bordeaux | Appartement | 54 m² | 147 000 € | 2 722 |
| 16/12/2025 | 24 Rue Succursale 33000 Bordeaux | Appartement | 11 m² | 70 000 € | 6 364 |
| 10/12/2025 | 11 Rue Villedieu 33000 Bordeaux | Appartement | 23 m² | 98 000 € | 4 261 |
| 05/12/2025 | 43 Rue Sauteyron 33000 Bordeaux | Appartement | 23 m² | 77 000 € | 3 348 |
| 04/12/2025 | 29 Rue Magendie 33000 Bordeaux | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 27/11/2025 | 22 Crs Aristide Briand 33000 Bordeaux | Appartement | 25 m² | 111 000 € | 4 440 |
| 26/11/2025 | 49 Rue Donissan 33000 Bordeaux | Appartement | 19 m² | 98 800 € | 5 200 |
| 25/11/2025 | 9 Rue Clement 33000 Bordeaux | Maison | 130 m² | 725 000 € | 5 577 |