Signal Vente

Avenue de l'Hers 31450 Baziège

Immeuble · étage 0 · 520 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 298 j)

C énergieA GESn° 2531E3923905U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface520 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 349 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026maison065 m²BA10735
22/04/2026maison–96 m²AA6625
03/02/2026appartement064 m²CA13628
04/08/2025maison099 m²CA12830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 518 €/m² à Baziège (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 386 753 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 115 813 – 3 657 693 €
Soit6 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025241 Grand Rue 31450 BaziègeMaison105 m²137 310 €1 308
15/10/202528 Imp Le Clos Des Oliviers 31450 BaziègeMaison81 m²248 030 €3 062
22/09/2025Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison83 m²180 000 €2 169
18/09/2025138 Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison131 m²392 200 €2 994
19/08/202598 Av De L Hers 31450 BaziègeAppartement16 m²239 000 €14 938
19/08/202598 Av De L Hers 31450 BaziègeAppartement32 m²239 000 €7 469
10/07/2025265 Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison83 m²206 350 €2 486
03/06/202556 Imp Des Boulbenes 31450 BaziègeAppartement93 m²175 000 €1 882
27/05/202536 Imp Le Clos Des Oliviers 31450 BaziègeMaison77 m²241 000 €3 130
17/03/2025Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison83 m²223 500 €2 693
14/02/202530 B Av De L Hers 31450 BaziègeMaison103 m²367 000 €3 563
14/02/202530 B Av De L Hers 31450 BaziègeMaison62 m²367 000 €5 919
14/02/2025208 Av De L Hers 31450 BaziègeMaison60 m²188 500 €3 142
29/11/2024320 Av De L Hers 31450 BaziègeMaison345 m²1 620 000 €4 696
29/10/2024Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison83 m²212 200 €2 557