Signal Vente

Avenue de l'Hers 31450 Baziège

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 431 j)

C énergieA GESn° 2531E2546272X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 430 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026maison065 m²BA10735
22/04/2026maison–96 m²AA6625
03/02/2026appartement064 m²CA13628
15/12/2025immeuble0520 m²CA1565

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 739 €/m² à Baziège (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 613 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 964 – 292 262 €
Soit2 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202528 Imp Le Clos Des Oliviers 31450 BaziègeMaison81 m²248 030 €3 062
22/09/2025Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison83 m²180 000 €2 169
10/07/2025265 Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison83 m²206 350 €2 486
03/06/202556 Imp Des Boulbenes 31450 BaziègeAppartement93 m²175 000 €1 882
27/05/202536 Imp Le Clos Des Oliviers 31450 BaziègeMaison77 m²241 000 €3 130
17/03/2025Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison83 m²223 500 €2 693
10/03/2025510 Che De Las Puntos 31450 BaziègeMaison94 m²304 150 €3 236
14/02/202530 B Av De L Hers 31450 BaziègeMaison103 m²367 000 €3 563
14/02/202530 B Av De L Hers 31450 BaziègeMaison62 m²367 000 €5 919
14/02/2025208 Av De L Hers 31450 BaziègeMaison60 m²188 500 €3 142
29/11/2024320 Av De L Hers 31450 BaziègeMaison345 m²1 620 000 €4 696
29/10/2024Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison83 m²212 200 €2 557
28/10/2024Che Celestin Anduze 31450 BaziègeMaison83 m²216 350 €2 607
22/10/202435 Rpt Des Bleuets 31450 BaziègeMaison101 m²670 000 €6 634
27/09/202456 Imp Des Boulbenes 31450 BaziègeAppartement105 m²204 725 €1 950