1 Impasse des Violettes 31450 Ayguesvives
Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 320 j)
A énergieA GESn° 2531E3695176N
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | appartement | 2 | 62 m² | B | B | 55 | 33 |
| 29/05/2026 | appartement | 0 | 60 m² | B | B | 71 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 907 €/m² à Ayguesvives (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 11 All Des Grives 31450 Ayguesvives | Maison | 141 m² | 388 500 € | 2 755 |
| 21/02/2025 | 2 Imp Des Violettes 31450 Ayguesvives | Appartement | 69 m² | 189 900 € | 2 752 |
| 28/10/2024 | 3 Imp Des Violettes 31450 Ayguesvives | Appartement | 116 m² | 269 290 € | 2 321 |
| 25/10/2024 | 40 Che Des Gentianes 31450 Ayguesvives | Maison | 110 m² | 322 540 € | 2 932 |
| 08/10/2024 | 1 Imp Des Violettes 31450 Ayguesvives | Appartement | 47 m² | 118 000 € | 2 511 |
| 29/07/2024 | 1 Imp Des Menestrels 31450 Ayguesvives | Maison | 129 m² | 241 540 € | 1 872 |
| 11/03/2024 | 34 Che Des Gentianes 31450 Ayguesvives | Maison | 107 m² | 115 000 € | 1 075 |